Von Chalets zur Stadtwohnung: Das hat die vielseitige Immobilienlandschaft der Schweizer Alpen zu bieten.

Outdoor-Abenteuer vor dem Hintergrund atemberaubender Naturschönheiten, Top-Unterkünfte und ein umfangreiches kulturelles Angebot – die Schweizer Alpen gehören zu den beliebtesten exklusiven Reisezielen der Welt.

Wer sich dafür interessiert, ein Feriendomizil in den Bergen der Schweiz zu kaufen, findet dort eine attraktive und vielseitige Immobilienlandschaft vor: von gemütlichen traditionellen Chalets über luxuriöse Villen bis hin zu modernen Appartements.

Wir verraten Ihnen, was die exklusivsten Immobilien der Schweizer Alpen auszeichnet und stellen Ihnen drei der schönsten Standorte vor.

Das Chalet und andere alpine Immobilientypen

Bei Ferienhäusern in den Alpen denken viele zuerst an Berghütten und liegen damit nicht falsch. Beim Chalet handelt es sich ursprünglich um ein Berghaus in der klassischen Holzbauweise mit Giebeldach. Die Größe reicht dabei vom kleinen Haus bis zur mehrstöckigen Luxuswohnsicht. Vom rustikalen Äußern der meisten Chalets sollte man sich dabei nicht täuschen lassen. Viele wurden modernisiert und mit Annehmlichkeiten wie Saunas, Whirlpools und Unterhaltungssystemen ausgestattet, um den Ansprüchen des gehobenen Tourismus gerecht zu werden. In der Regel wird bei den Renovierungen Wert darauf gelegt, den urigen Charme der Holzwände zu bewahren.

Es gibt selbstverständlich auch Neubauten, die von der traditionellen Chalet-Bauweise inspiriert sind, aber gleichzeitig eine offene Raumaufteilung und mehr natürliches Licht bieten, wie man es von modernen Ferienhäusern und Lodges kennt.

Darüber hinaus können Käufer sich für ein Chalet-Appartement entscheiden. Die Apartmenthäuser im Chaletstil überzeugen mit gemütlichen und gleichzeitig luxuriösen Wohnräumen, die so ausgestattet sind, dass es einem selbst bei längeren Aufenthalten an nichts fehlt. Besitzer profitieren hier davon, dass sich um die Instandhaltung keine Gedanken zu machen brauchen, da diese das ganze Jahr über vom Hausmanagement gewährleistet wird.

Moderne Häuser, Villen und Luxusapartments findet man in den Schweizer Alpen selbstverständlich ebenfalls. Als Nicht-Schweizer empfiehlt sich, einen Immobilienmakler vor Ort zu beauftragen, der einem umfassend berät. Sollte man bereits einen Standort oder eine bestimmte Immobilie im Sinn haben, gibt es die Möglichkeit, eine professionelle Immobilienbewertung online anzufordern. Sodass man weiß, in welcher Preisklasse man sich bewegt.

Die schönsten Standorte in den Schweizer Alpen

Bei so vielen pittoresken und einzigartigen Orten in den Schweizer Alpen ist es schwierig, nur einige Favoriten auszuwählen. Die Folgenden gehören jedoch auf jeden Fall auf die Liste schönsten und luxuriösesten Standorte.

Gstaad

Gstaad im Berner Oberland auf etwas über 1.000 m Meereshöhe hat die perfekte Balance zwischen authentischem Charakter und Luxusatmosphäre erreicht. Inmitten der romantischen Alpenlandschaft findet man hier Designerboutiquen, Sterneküche und Traumunterkünfte.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise liegen hier aktuell bei ca. 16.000 Schweizer Franken pro Quadratmeter, gehobene Chalets und Villen bewegen sich eher im Bereich 30.000 - 60.000 Franken pro Quadratmeter.

Neben erstklassigen Skiresorts findet man hier wunderschöne Wanderwege, Wellness-Oasen und während der Hochsaison ein umfangreiches Unterhaltungsangebot vor. Die Bevölkerung von Gstaad wächst während dieser Zeit jedes Jahr nämlich von ca. 3.000 auf 20.000 Menschen an, die seine Schönheit genießen.

Saas-Fee

Im Kanton Wallis, nahe der italienischen Grenze auf 1.800 m Meereshöhe und umgeben von beeindruckenden Bergspitzen befindet sich Saas Fee. Der charmante Ort könnte nicht exklusiver sein, denn er wurde zur autofreien Zone erklärt. Elektrische Busse sorgen dafür, dass es sich dabei nicht um eine Unannehmlichkeit handelt, sondern eine willkommene Abwechslung von der gewohnten städtischen Geräuschkulisse. Trotz Luxusresort und ganzjährigem Skiangebot konnte sich Saas-Fee eine unverdorbene Atmosphäre erhalten, die es von anderen Wintersportorten unterscheidet.

Ein Quadratmeter Wohneigentum in Saas Fee kostet durchschnittlich 9.800 Schweizer Franken. High-End-Chalets an Standorten wie Wildi, Rothenboden und Lormatten beginnen bei ca. 30.000 Schweizer Franken.

Lausanne

Für alle, die nach einem urbaneren alpinen Standort suchen, könnte Lausanne die perfekte Homebase darstellen. Die Stadt befindet sich am Ufer des Genfer Sees auf “nur” 560 m Meereshöhe und begeistert Besucher mit ihrem historischen Zentrum voller architektonischer Sehenswürdigkeiten. Dank ihrer zentralen Lage, hat man von hier aus nicht nur einen direkten Zugang zum Gruyere Nationalpark, sondern auch zu gleich mehreren exklusiven Wintersportresorts in den Waadtländer Alpen, darunter Les Paccots und Leysin.

Nachtleben und kulturelles Angebot vermisst man in Lausanne nicht und der Immobilienmarkt hat ebenfalls alles zu bieten, was man von einer Stadt mit 140.000 Einwohnern erwartet. Dementsprechend sind die Preise nicht in allen Bezirken gleich. Im Durchschnitt bezahlt man für Immobilieneigentum in Lausanne 13.500 Schweizer Franken pro Quadratmeter, bei gehobenen Unterkünfte sollte man allerdings eher mit 30.000 Franken pro Quadratmeter rechnen.