Würzburg: Hier entsteht in der Stadt Wohnraum

Bundesweit fehlt es an Wohnungen – Hoffnungen machen dabei aber verschiedene Bauprojekte in Würzburg. Läuft alles nach Plan, könnten in den nächsten Jahren hunderte neue Wohnungen im Stadtgebiet entstehen.

Unter anderem im geplanten Bismarckquartier, dem ehemaligen Postareal am Hauptbahnhof. Wie viele Wohnungen dort entstehen sollen, ist noch unklar. Klar ist, es werden zwei- bis vier-Zimmer-Wohnungen. Nächstes Jahr sollen die ersten Abrissarbeiten auf dem Postareal stattfinden. Das Projekt ist also auf dem Weg, befindet sich aber noch in einer frühen Umsetzungsphase.

Gleiches gilt für ein weiteres Bauprojekt nur wenige hundert Meter entfernt. Auf dem ehemaligen e-on-Gelände sollen perspektivisch 230 Wohnungen entstehen, auch eine Kita ist geplant. Das Gelände zwischen Bismarckstraße, Rotkreuzstraße und Hafenstraße ist etwa 15.000 Quadratmeter groß – das entspricht etwa zwei Fußballfeldern.

Ebenfalls in der Nähe – an der Veitshöchheimer Straße – befindet sich außerdem die Frankenhalle, der Umbau der ehemaligen Viehauktionshalle zu einer Markthalle ist bereits in vollem Gange. Im hinteren Teil aber sind ebenfalls knapp 90 Wohnungen geplant.

Auch auf der anderen Mainseite läuft ein Bauprojekt. Im Gebewerbegebiet in der Zellerau sollen auf einem aktuell brachliegenden Grundstück zwischen dem Gartencenter „Dehner“ und dem Modehaus „Gebrüder Götz“ rund 70 Wohnungen und zusätzlich Gewerbeflächen entstehen. Die Planungen dazu stehen aber noch ganz am Anfang.

In der Sanderau tut sich ebenfalls etwas. Auf dem Gelände der ehemaligen Frankonia-Filiale in der Randersackerer Straße werden 65 Wohnungen gebaut, auch hier gibt es künftig eine Kita. Ende 2026 soll alles fertig sein.

Und: Auch das Würzburger Hubland entwickelt sich stetig weiter. Neue Häuser und Wohnungen entstehen Zug um Zug. Seit 2017 sind bislang über 2.700 Menschen in den neuen Stadtteil gezogen – wenn er fertig ist, werden es wohl bis zu 5.000 sein.

Doch nicht nur Wohnraum spielt in Würzburg eine Rolle – auch reine Büro- und Gewerbeflächen. Zwischen dem Hauptbahnhof und dem neuen Parkhaus wird aktuell ein neues Bürogebäude gebaut. Im Sommer soll es fertig sein. In der Beethovenstraße ist ebenfalls ein großes Gewerbe-Projekt geplant – das steht aber noch ganz am Anfang.