So finden Sie eine günstige Wohnung in Deutschland
Deutschland ist in Europa als Land der Mieter bekannt, denn in keinem anderen Land der EU mieten so viele Menschen eine Wohnung an wie bei uns. Es gibt also ein großes Angebot, doch die Nachfrage nach attraktiven Mietobjekten ist mindestens genauso groß. Das macht die Suche nicht immer einfach und beliebte Lagen sind in der Regel heiß begehrt. Deswegen zeigen wir Ihnen in diesem Artikel, wie Sie im Handumdrehen eine günstige Wohnung in Deutschland finden können.
Mit der richtigen Strategie steigern Sie nämlich Ihre Chancen auf einen Erfolg ganz erheblich. Wir stellen Ihnen hier praktische Tipps vor, damit Sie nicht lange suchen müssen.
Eine günstige Wohnung im Internet suchen und finden
Wer heutzutage eine günstige Wohnung in Deutschland finden möchte, der muss praktisch immer seine Suche im Internet beginnen. Denn die meisten Vermieter setzen zunehmend auf diesen Kanal, um möglichst viele Interessenten zu erreichen. Auf Internetseiten wie wohnraum können sie hier bei corpora-romanica.net mieten erhalten Sie einen schnellen Überblick zu zahlreichen Mietobjekten in Ihrer Umgebung. Dabei können Sie genau nach Ihren Bedürfnissen filtern, so zum Beispiel welchen Preis Sie monatlich bezahlen möchten.
Zudem finden Sie auf solchen Immobilienportalen zahlreiche Bilder zum Mietobjekt und nützliche Informationen zur Lage sowie der Umgebung. Der erste Schritt bei der Suche wird damit stark vereinfacht, weil Sie sich bereits vorab einen guten Eindruck zur Wohnung machen können. Unerwünschte Überraschungen bei der Besichtigung lassen sich auf diese Weise oft konsequent vermeiden, weil Sie viele wichtige Informationen bereits durch das Portal erhalten.
Automatischen Alarm beim Immobilienportal einstellen
Natürlich möchten Sie nicht mehrmals am Tag das Internet nach neuen Angeboten abgrasen. Deswegen bieten viele Immobilienportale eine praktische Zusatzfunktion an: den automatischen Alarm. Manche Anbieter bezeichnen diesen Dienst auch als „Suchagenten“, der Ihnen aktiv dabei hilft, die passende Wohnung zu finden. Dieser informiert Sie nämlich automatisch, wenn ein Angebot auf den Markt kommt, dass Ihren Such-Anforderungen entspricht.
Dazu stellen Sie vorab einfach genau ein, bei welchen Kriterien der Suchagent sich melden soll. Das kann zum Beispiel eine Wohnung in Berlin-Mitte mit Balkon zum Preis von bis zu 1.000 EUR im Monat sein. Sobald ein Vermieter dann solch eine Wohnung bei dem Immobilienportal listet, erhalten Sie eine Benachrichtigung per App oder per E-Mail. Damit können Sie wesentlich schneller auf die Anzeige reagieren, denn oft nehmen Vermieter diese aufgrund der vielen Anfragen nach wenigen Tagen wieder runter.
Fragen Sie auch Freunde, Verwandte und Bekannte
Eine weitere gute Anlaufstelle sind Freunde, Verwandte und Bekannte, die im gleichen Ort wohnen. Es kommt gar nicht mal so selten vor, dass diese eine Person kennen, die aus der eigenen Wohnung ausziehen möchte. Diese Person kann Sie dann an den Vermieter empfehlen, noch bevor er eine Anzeige im Internet schaltet. Sie erhalten also nicht nur die Chance vorab an eine Wohnung zu kommen, sondern Sie bekommen durch den Vormieter eine wichtige Empfehlung.
Dadurch profitieren beide Seiten, denn der Vermieter oder die Hausverwaltung muss nicht selbst nach einem Nachmieter suchen. Zudem kann das besorgten Vermietern ein ruhiges Gewissen geben, denn dieser ist immer daran interessiert, sein Risiko zu minimieren. Wenn der Vormieter Sie als Nachmieter empfiehlt, hinterlässt das immer einen positiven ersten Eindruck. Sie sind also gegenüber anderen Mietinteressenten dadurch bereits im Vorteil.
Günstige Wohnung in Deutschland durch Genossenschaft
Eine weitere Möglichkeit, an eine günstige Wohnung in Deutschland zu kommen, sind Genossenschaftsanteile. Besonders in beliebten Städten gibt es nämlich viele Genossenschaftswohnungen, die Ihnen nur dann zur Verfügung stehen, wenn Sie sich als Genosse daran beteiligen. Zwar müssen Sie zunächst etwas mehr Geld aufbringen, doch dafür erhalten Sie dann Zugang zu attraktiven Mietobjekten und sind vor teuren Luxussanierungen geschützt.
Sie haben nämlich als Teilhaber zusammen mit den anderen Mitgliedern der Genossenschaft ein Mitspracherecht, was mit der Wohnung geschieht. Die Kosten für die Anteile können dabei wenige hundert EUR oder mehrere tausend EUR betragen. Das hängt natürlich vom Mietobjekt ab und wie alt die Genossenschaft ist. Es handelt sich bei den Anteilen aber nicht einfach um Kosten, sondern vielmehr um eine Investition. Sie bekommen die Beiträge nach Ihrem Austritt nämlich wieder ausgezahlt, sogar mit Zinsen.
Erweitern Sie Ihren Suchkreis für mehr Angebote
Falls Sie trotz aller Maßnahmen keine Wohnung finden können, dann müssen Sie vielleicht Ihren Suchkreis erweitern. Wenn Sie zum Beispiel nur in Berlin-Mitte suchen, dann schränken Sie das Angebot natürlich stark ein. Allein durch die Zunahme der umliegenden Stadtteile können Sie Ihre Chancen verzigfachen. Je mehr Angebote Sie wahrnehmen, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, eine günstige Wohnung zu finden.
Wenn Sie hingegen abseits der Großstädte suchen, dann schauen Sie sich auch unbedingt die umliegenden Orte an. Diese können oft durch eine kurze Autofahrt erreicht werden und bieten Ihnen als Suchenden eine Alternative, falls es im Wunschort einfach keine bezahlbaren Wohnungen oder Häuser zum Mieten gibt.
Fazit: Günstige Wohnung oder Haus in Deutschland finden
Fangen Sie bei Ihrer Suche zunächst im Internet an, weil es dort einfach das größte Angebot gibt. Auch Freunde, Verwandte und Bekannte können Ihnen dabei helfen, an eine günstige Wohnung zu kommen. In manchen Fällen macht sogar der Kauf von Genossenschaftsanteilen Sinn. Sollten Sie trotzdem nicht fündig werden, dann sollten Sie letztlich vielleicht auch Ihren Suchkreis erweitern.